共有物分割取得土地價值與原持有價值相差1平方公尺單價以下者，免繳納土地增值稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
共有物分割取得土地價值與原持有價值相差1平方公尺單價以下者，免繳納土地增值稅
新聞摘要
  • 共有物分割取得土地價值與原持有價值相差1平方公尺單價以下者，免繳納土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，土地共有人辦理土地共有物分割，各共有人所取回的土地價值，與其分割前應有部分價值，相差均在1平方公尺單價以下者，免予申報移轉現值並免課徵土地增值稅。
 
稅捐機關表示，依財政部2013年3月15日台財稅字第10200500210號函釋規定，共有土地分割得免申報移轉現值案件，以分割後各所有權人所取得之土地價值，與其分割前應有部分價值相差均在公告土地現值1平方公尺單價以下者為限；其中公告土地現值1平方公尺單價之認定，以參與分割之土地，其公告土地現值單價最低者為準。
 
稅捐機關進一步表示，該免申報移轉現值之案件，亦准免依土地稅法第51條第1項規定辦理查欠，得逕向地政機關辦理登記。
 
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